Оформление в собственность земли под гаражом

Чтобы быть полноправным владельцем не только гаража, но и места, на котором он расположен, необходимо знать, как оформить в собственность и саму землю. Это позволит в дальнейшем избежать таких неприятных последствий, как невозможность продать или снести строение, передать владение в пользование третьим лицам.

Ответ на вопрос, как оформить землю в собственность под гаражом, зависит от того, входит ли данный объект недвижимости в кооператив или является индивидуальной постройкой.

Особенности оформления участка в гаражном кооперативе

Здесь один человек не сможет перевести на себя землю под собственным гаражом. Это обусловлено тем, что в кооперативе предусмотрен подъезд общего пользования, смежные стены гаражных боксов, один фундамент. Поэтому оформить такой участок можно только в долевую собственность, в результате чего у каждого участника появиться определенная доля, размер которой пропорционален общей площади недвижимости.

В данном случае необходимо собрать следующие документы:

  • заявление от всех членов сообщества о желании приобрести право на землю;
  • протокол собрания всех участников сообщества, на котором решено приватизировать участок;
  • устав кооператива;
  • юридические данные о кооперативе, включая сведения о регистрации, о постановке на учет,  выписку из реестра;
  • свидетельство, подтверждающее право кооперативного сообщества бессрочно пользоваться земельными владениями;
  • технические и кадастровые паспорта каждого бокса.

Весь комплект документов передается в отдел местной администрации, занимающийся имущественными отношениями.

Оформление земли под индивидуальным строением

Если вы являетесь владельцем оформленного в соответствии с законодательством капитального гаражного бокса, вы получаете право приватизировать территорию, на котором он расположен.

В данном случае необходимо подготовить следующие юридические бумаги:

  • копию документов, удостоверяющих личность;
  • заявление;
  • акт о предоставлении земельного участка в пользование;
  • свидетельство, подтверждающее право владения;
  • кадастровый паспорт.

Не раньше, чем через 1 месяц, местная администрация выдаст окончательный вердикт. При положительном исходе событий, оформляется сделка купли-продажи, после совершения которой Росреестр обязан выдать владельцу свидетельство о собственности на территории.

В случае если земельное владение предоставлялась в пользование под гаражное строительство до 29.10.2001 года, то можно воспользоваться упрощенной схемой оформления, которая установлена для «дачной амнистии».

Копирование материалов с сайта возможно только при использовании прямой активной ссылки на сайт Osobnyachkom.ru. Фото и видео материалы не являются собственностью сайта.