Готовим пакет документов на строительство частного дома

Многие люди совершают непоправимую ошибку, начиная работы по возведению зданий и сооружений на собственной земле, проигнорировав сбор необходимого пакета документации на разрешение на строительство частного дома. Это может сулить такие неприятные последствия, как невозможность в будущем продать недвижимость и даже снос конструкции. Представленная статья содержит необходимые рекомендации по сбору всех юридических бумаг. К кому следует обращаться в этом случае? 

Что такое разрешение на строительство?

Под разрешением на возведение индивидуального домовладения следует понимать разрешительный акт, который подтверждает полное соответствие схематичного плана организации всего земельного участка с отражением места расположения здания и базовым требованиям градостроительного плана.

Перечень документов, необходимых для предоставления в уполномоченный орган

На основании действующего градостроительного законодательства, для получения одобрения на возведение дома, необходимо предоставить в соответствующий орган следующие документы: документы, подтверждающие право собственности на участок, в качестве которых могут выступать дарственная, договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.; проект участка с обозначением планируемого места расположения конструкции; градостроительный план.

Кто выдает соответствующее разрешение на строительство индивидуального домовладения?

Выдавать разрешение на строительство дома вправе структурное подразделение местной администрации, а именно отдел по архитектуре и градостроительству. При этом такой акт должен быть согласован с главой муниципалитета и подтверждено его подписью.

Срок выдачи разрешения на строительство и период его действия

После того, как должностное лицо исполнительного органа власти муниципального образования проверило всю поданную документацию на разрешение на возведение частного дома, при положительном исходе событий данное свидетельство должно быть выдано не позднее, чем через 10 дней со дня принятия заявления. Срок, в течение которого владелец земли должен начать процесс возведения домовладения и выполнить предусмотренный объем работ, не может превышать 10 лет. В случае если предоставленный пакет юридических бумаг не полный либо его содержимое не соответствует требованиям градостроительных органов, власти вполне могут выдать мотивированный отказ заявителю.

Копирование материалов с сайта возможно только при использовании прямой активной ссылки на сайт Osobnyachkom.ru. Фото и видео материалы не являются собственностью сайта.