Разрешение на строительство загородного дома

Приступать к возведению собственного коттеджа следует с оформления всех необходимых документов. Только так вы сможете сократить свои расходы и избежать неприятных последствий, доказывая в судебных органах, что ваш дом имеет право на существование. В этой связи актуализируется вопрос, как получить разрешение на строительство частного дома.

Разработка инженерно-технического проекта

Инженерно-технический проект представляет собой один из важнейших документов, с момента получения которого можно производить монтажные и пусконаладочные мероприятия. Его содержание составляет описание всех инфраструктурных сетей будущего дома.

Только после того, как данная бумага составлена и передана на проверку в пожарную и коммунальную службы, а также в орган потребительского надзора, отдел местной управы может выдать разрешение на строительство частного дома.

Перечень документов для получения разрешения на строительство

Однако проект – это не единственный документ, на основании которого выдается необходимая бумага. Вам придется составить заявление по установленной форме, которое вы получите непосредственно в местной администрации, и собрать следующую данные:

  • документы, подтверждающие ваше право собственности на участок, где будет осуществляться строительство;
  • генеральный план застраиваемой территории;
  • схематическое изображение границ с обозначением места расположения коттеджа.

Срок выдачи разрешения

Законодательство установило предельные сроки, в течение которых уполномоченное лицо местной администрации обязано выдать требуемый документ. Данный период не должен превышать 10 дней.

Учтите, что если вы решили остановить строительство и продали земельный участок третьему лицу, то разрешение сохраняет свою юридическую силу.

Однако в случае, если в течение 3 лет с момента получения разрешительного документа, вы не приступили и выполнили определенный объем строительно-монтажных работ, разрешение придется получать повторно.

Для того, чтобы собрать необходимые документы, вам придется потратить немало времени. Однако это того стоит. Это обусловлено тем, что самовольная застройка признается вне закона. Данный факт грозит тем, что дом невозможно будет подключить к коммуникациям, его нельзя оформить в бюро технической инвентаризации, зарегистрировать соответствующим образом, а следовательно, продать, обменять или сдать в аренду в будущем.

Именно поэтому так важно понять, как получить разрешение на строительство частного дома.

Копирование материалов с сайта возможно только при использовании прямой активной ссылки на сайт Osobnyachkom.ru. Фото и видео материалы не являются собственностью сайта.